Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia (działka nr 126/3 Zawada Uszewska)

Załącznik do zarządzenia nr 123/2026
Wójta Gminy Gnojnik
z dnia 24 sierpnia 2026r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia

Wójt Gminy Gnojnik działając na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399, ze zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia w drodze zamiany.

1.Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Działka ewidencyjna nr 126/3 położona jest w obrębie ewidencyjnym Zawada Uszewska, gmina Gnojnik, klasa bonitacyjna: B - 0,0026 ha objęta jest księgą wieczystą nr TR1B/00067637/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W powołanej księdze wieczystej w dziale II –własność – wpisana jest Gmina Gnojnik w całości.
Dział III i IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów dot. działki 126/3.

2. Powierzchnia nieruchomości – 0,0026 ha

3. Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa położona jest w obrębie ewidencyjnym Zawada Uszewska, gmina Gnojnik. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, położona w terenie płaskim. Kształt działki jest regularny, zbliżony do wąskiego prostokąta. Działka posiada dostęp do podstawowych mediów, przy działce przechodzi prąd, woda, gaz i kanalizacja. Nieruchomość położona jest w zachodniej części miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduję się w przewadze zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa oraz tereny niezabudowane, użytkowane rolniczo. Od zachodu przepływa potok. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej od strony zachodniej - przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 90, obr. Zawada Uszewska.

4.Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gnojnik przyjętym przez Radę Gminy Gnojnik uchwałą nr XXXI/300/14 z dnia 29 stycznia 2014 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z dnia 21 lutego 2014 r. poz. 1134 ze zmianami), przedmiotowa działka leży w terenach oznaczonych jako:

• F8 RZ-ZZ tj. tereny użytków zielonych na obszarach na obszarach zagrożonych zalaniem wodami powodziowymi 12-ZZ, które stanowią około 0,0020 ha powierzchni przedmiotowej działki;

• KD (DG-D) tj. tereny komunikacji drogowej – dróg gminnych klasy D dojazdowych, które stanowią około 0,0006 ha powierzchni przedmiotowej działki.

Ponadto działka ta zlokalizowana jest w następujących strefach:

• 1-OCHK tj. tereny obszaru chronionego krajobrazu wschodniego pogórza wiśnickiego, które obejmują całą powierzchnię przedmiotowej działki;

• 2-R tj. tereny obszarów funkcjonalnego rolnictwa, które obejmują całą powierzchnię przedmiotowej działki;

• 12-ZZ tj. tereny obszarów zagrożonych zalaniem wodami powodziowymi ustalonymi

na podstawie danych historycznych, które obejmują całą powierzchnię przedmiotowej działki;

• 15-U tj. tereny obszarów doliny rzeki Uszwicy chronionych przed zabudową ze względu

na położenie na Obszarze Chronionego Krajobrazu Wschodniego Pogórza Wiśnickiego, które obejmują obszar działki zgodnie z rysunkiem Planu;

• 18-KO tj. tereny koncentracji osadnictwa, które obejmują obszar działki zgodnie z rysunkiem Planu;

• 23-KU,24-RH tj. obszar kontrolowanej urbanizacji oraz obszar przekształceń i rehabilitacji, które obejmują całą powierzchnię przedmiotowej działki.

Działka nie leży w wyznaczonym obszarze rewitalizacji.

5. Wartość rynkowa nieruchomości:

310,00 zł (słownie: trzysta dziesięć 00/100 złotych)

6. Informację o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie:

Nieruchomość przeznaczona do zbycia w drodze zamiany w trybie bezprzetargowym Zamiana nieruchomości dokonywana jest bez obowiązku dokonywania dopłat z uwagi na równą wartość nieruchomości zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.

o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r., poz. 399, ze zm.).

7. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399, ze zm.).

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399, ze zm.) powinny złożyć pisemne oświadczenie w Urzędzie Gminy Gnojnik, 32 – 864 Gnojnik 363 o zamiarze skorzystania z pierwszeństwa w terminie nie krótszym niż 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu, tj. do dnia 5 października 2026 r.

Brak złożenia oświadczenia w podanym terminie spowoduje, że nieruchomość zostanie zbyta w drodze zamiany.

Informacje o ogłaszanych do zbycia nieruchomościach uzyskać można w Urzędzie Gminy Gnojnik, 32 – 864 Gnojnik 363, pokój nr 18 (tel. 146740307) w poniedziałki w godz. od 730 do 1630, we wtorki, środy i czwartki w godz. od 730 do 1530, w piątki w godz. od 730 do 1430 w okresie wywieszenia wykazu.

Wykaz wywiesza się na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy Gnojnik, ponadto zamieszcza się na stronie internetowej Urzędu Gminy Gnojnik https://www.gnojnik.pl/aktualnosci/przetargi - (aktualności - przetargi i ogłoszenia) i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Gnojnik - (zamówienia publiczne i ogłoszenia – sprzedaż nieruchomości) na okres 21 dni od dnia 24 sierpnia 2026r. do dnia 14 września 2026r.

Informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.

Wójt Gminy Gnojnik
Leszek Ząbkowski