Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy (4 lokalizacja)

I. Oznaczenie nieruchomości: działka nr 424/3 położona na terenie wsi Uszew o pow. 0,98 ha, klasa bonitacyjna: LzIV-0,14; Lzr-ŁIII 0,01;ŁIII;0,79;ŁIV-0,04, objęta księgą wieczystą nr TR1B/00017381/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku, w planie zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa działka leży w terenach oznaczonych jako: E55 RZ-ZZ,RT tj. tereny użytków zielonych na obszarach zagrożonych zalaniem wodami powodziowymi 12-ZZ w strefach ochronnych (bezpieczeństwa) infrastruktury technicznej na obszarach przewidywanego zasięgu przekroczeń standardów jakości środowiska, które stanowią około 0,29 ha działki; E260 RZ-RW tj. tereny użytków zielonych na obszarach zagrożonych zalaniem wodami powodziowymi 12-ZZ na obszarach ochrony projektowanego zbiornika wodnego 17-WS2, które stanowią około 0,58 ha działki; E56 RZ tj. tereny użytków zielonych, które stanowią około 0,08 ha działki; KD (DG-D) tj. tereny komunikacji drogowej – dróg gminnych klasy D (dojazdowych), które stanowią pozostałą część przedmiotowej działki ewidencyjnej, równocześnie działka ta zlokalizowana jest w całości w następujących strefach: 1-OCHK tj. tereny obszaru chronionego krajobrazu wschodniego pogórza wiśnickiego, które obejmują całą powierzchnię przedmiotowej działki; 2-R tj. tereny obszarów funkcjonalnego rolnictwa wyznaczone w centralnej części gminy w obrębie miejscowości Uszew (zachodnia część wsi), które obejmują całą powierzchnię przedmiotowej działki; 6-EKO tj. granice korytarza ekologicznego doliny Uszwicy w zasięgu obszarów zagrożonych zalaniem wodami powodziowymi; 7-PEIII (SO) tj. tereny obszarów perspektywicznych złóż mineralnych (kopalin) „Uszew” (surowców okruchowych) w czaszy projektowanego wielofunkcyjnego zbiornika wodnego „Uszew-Leksandrówka”; 12-ZZ tj. tereny obszarów zagrożonych zalaniem wodami powodziowymi, ustalone na podstawie danych historycznych; 17-WS2 tj. tereny obszarów ochrony projektowanego zbiornika wielofunkcyjnego zbiornika wodnego (pasy ochronne po 50 m od granic projektowanego zalewu) tj. wielofunkcyjnego zbiornika wodnego „Uszew – Leksandrówka na rzece Leksandrówce”; 22-IP/WS2 tj. tereny obszarów inwestycji perspektywicznych stanowiące rezerwy terenów dla realizacji wielofunkcyjnego zbiornika wodnego „Uszew-Leksandrówka” na rzece Leksandrówce, ponadto przez wyżej wymienioną działkę ewidencyjną przechodzą gazociągi wysokiego ciśnienia oznaczone symbolem 17GAØ500 wraz ze strefą ochronną (bezpieczeństwa).

• Powierzchnia nieruchomości: 0,98 ha

• Przeznaczenie: działalność rolnicza

• Forma dzierżawy: bezprzetargowo

• Roczny czynsz dzierżawny: równowartość 4,9 q żyta rocznie /cena q żyta ustalona dla celów podatku rolnego w danym roku/ + należny podatek VAT

• Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny jednorazowo w terminie do 30 września każdego roku, po otrzymaniu faktury VAT

• Okres dzierżawy: do 5 miesięcy

II. Oznaczenie nieruchomości: działka nr 363 położona na terenie wsi Uszew o pow. 0,57 ha, klasa bonitacyjna: RIVa-0,57, objęta księgą wieczystą nr TR1B/00062226/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku. W planie zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa działka leży w terenach oznaczonych jako: E153 RP,RZ-RK - tereny użytków rolnych oraz tereny użytków zielonych na obszarach o szczególnych wartościach przyrodniczo-krajobrazowych, E196 MN,UTL** - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualnej i zbiorowej – turystyczno-letniskowe wyznaczone niniejszym planem oraz KDW - drogi wewnętrzne oraz służebności przejazdu, równocześnie działka ta zlokalizowana jest w następujących strefach: 1-OCHK tj. tereny obszaru chronionego krajobrazu wschodniego pogórza wiśnickiego, 3-T tj. tereny obszaru funkcjonalnego turystyki, 19-PK tj. tereny obszarów przyrodniczo-krajobrazowych, obejmujące tereny rolne niezainwestowane i przeznaczone do ochrony przed zainwestowaniem.

• Powierzchnia nieruchomości: 0,57 ha

• Przeznaczenie: działalność rolnicza

• Forma dzierżawy: bezprzetargowo

• Roczny czynsz dzierżawny: równowartość 2,85 q żyta rocznie /cena q żyta ustalona dla celów podatku rolnego w danym roku/ + należny podatek VAT

• Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny jednorazowo w terminie do 30 września każdego roku, po otrzymaniu faktury VAT

• Okres dzierżawy: do 5 lat

III. Oznaczenie nieruchomości: działka nr 244/10 położona na terenie wsi Gosprzydowa o pow. 1,18 ha, klasa bonitacyjna: LsIII-0,01;PsIV-0,01;RIVb-1,16, objęta księgą wieczystą nr TR1B/00038204/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku. W planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka leży w terenach oznaczonych jako: C237MN,UTL tj. terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualnej i zbiorowej – turystyczno – letniskowe, równocześnie działka ta zlokalizowana jest w następujących strefach: 1-OCHK tj. tereny obszaru chronionego krajobrazu wschodniego pogórza wiśnickiego, 3-T tj. tereny obszaru funkcjonalnego turystyki, 18-KO - Obszary koncentracji osadnictwa.

• Powierzchnia nieruchomości: 1,18 ha

• Przeznaczenie: działalność rolnicza

• Forma dzierżawy: bezprzetargowo

• Roczny czynsz dzierżawny: równowartość 5,9 q żyta rocznie /cena q żyta ustalona dla celów podatku rolnego w danym roku/ + należny podatek VAT

• Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny jednorazowo w terminie do 30 września każdego roku, po otrzymaniu faktury VAT

• Okres dzierżawy: do 5 lat

IV. Oznaczenie nieruchomości: działka nr 192 położona na terenie wsi Zawada Uszewska o pow. 0,31 ha, klasa bonitacyjna: ŁIV-0,03; RIIIb-0,28, objęta księgą wieczystą nr TR1B/00077982/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku. W planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka leży w terenach oznaczonych jako: F17 RP,RZ-RB,RK - tereny użytków rolnych oraz tereny użytków zielonych na obszarach o szczególnych wartościach bonitacyjnych gleb oraz na obszarach o szczególnych wartościach przyrodniczo-krajobrazowych, F17 RZ/RD - tereny użytków zielonych z dopuszczeniem zalesienia, F9 RP,RZ-RB,RK - tereny użytków rolnych oraz tereny użytków zielonych na obszarach o szczególnych wartościach bonitacyjnych gleb oraz na obszarach o szczególnych wartościach przyrodniczo-krajobrazowych, równocześnie działka ta zlokalizowana jest w następujących strefach: 1-OCHK tj. tereny obszaru chronionego krajobrazu wschodniego pogórza wiśnickiego, 3-T tj. tereny obszarów funkcjonalnego turystyki, 19-PK,20-R - Obszary przyrodniczo-krajobrazowe, obejmujące tereny rolne nie zainwestowane i przeznaczone do ochrony przed zainwestowaniem.

• Powierzchnia nieruchomości: 0,31 ha

• Przeznaczenie: działalność rolnicza

• Forma dzierżawy: bezprzetargowo

• Roczny czynsz dzierżawny: równowartość 1,55 q żyta rocznie /cena q żyta ustalona dla celów podatku rolnego w danym roku/ + należny podatek VAT

• Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny jednorazowo w terminie do 30 września każdego roku, po otrzymaniu faktury VAT

• Okres dzierżawy: do 5 lat

Ustalona kwota czynszu dzierżawnego nie obejmuje podatku od nieruchomości, którym zostanie obciążony dzierżawca, w wysokości i według zasad obowiązujących w Gminie Gnojnik.

Niniejszy wykaz sporządzono stosownie do art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.).

Gnojnik, dnia 9 marca 2026 r.

Wójt Gminy Gnojnik

Leszek Ząbkowski